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作为21世纪新柳州的行政中心、科教中心、体育中心和新兴居住区，河东新区展现出来的迷人魅力无疑是让人难以抗拒的。
据记者从市规划部门了解到，除了前面提到的一大批路桥、医院、学校、体育场馆、广场公园等市政配套基础设施及行政中心落户河东新区外，一系列的商务办公基础设施也将成为河东新区中心区的又一“亮点”。
按照规划，仅隔一条桂中大道、在新的政府行政办公区的东侧，将是总占地28.12公顷的商务办公中心区域。这一区域内，将以临近文昌路的柳州城市会展中心为龙头，聚集证券中心、人才交流中心、技术信息市场、房地产市场、拍卖中心、国际金融中心、金融保险公司总部以及相应的商务酒店和商务公寓。
此外，一大“利好”不久前从柳州锌品股份有限公司传来：2003年12月30日，该公司的环境治理搬迁工程正式启动，位于白沙路西端壶东大桥头的老厂区将于2005年底以前整体搬迁到鹿寨中心工业园区。据有关权威人士预测，柳锌老厂区搬迁后，河东新区可以称得上是柳州市区空气质量最好的区域之一。
“新的政府行政办公中心入驻，日益配套完善的城市基础设施，未来频繁商务活动聚集起的旺盛人气，还有当代人最为看中的健康生活环境……所有这些，让河东新区成为新世纪柳州最适合居住、开展商务活动的区域。”在市新景地产置业有限公司总经理梁云波看来，在河东新区这块热土上的投资，毫无疑问将又一次把公司的开发活动引向成功。
梁云波的这种观点，目前柳州地产界称之为“河东现象”。一位业内资深人士谈及这种现象时感慨万千：几年前，“经典时代”以第五代居住理念为号召，辅之以铺天盖地的广告宣传，其开发之初，一般高层住宅的价格也不过是每平方米1700元左右；两三年后的今天，新区内新开发的房地产项目，价格低于2000元/平方米的（团购的除外）可以说是凤毛麟角，而且，往往是项目开盘不久商品房即告售罄。
“河东新区正成为柳州房地产开发的热土和乐园。”许多房地产商认为，政府注入巨资开发河东新区，使这一区域内的房地产开发处于一种前所未有的良好环境，从而使楼盘形象和内涵的可塑性大大增强。在东环路西侧的“华林君邸”记者看到，正在开发的9.8万平方米的建筑几乎都是在1400多棵成年树木的掩映和环绕中，其绿地率高达46%，而容积率仅1.4。据开发商透露，他们投入巨资开发这一项目，目标是打造为河东新区添彩、享誉柳州的精品楼盘。
据前不久举行的全市房地产会议透露的消息，与2002年全市商品房平均售价1650元/平方米相比，2003年全市商品房的平均售价达1750元/平方米，上涨幅度达6%。而据业内人士估计，河东新区的楼盘，其价格上涨幅度超过了10%，成为柳州楼市的龙头和领涨板块。 本报记者 黄拥军
图：像图中这样注重绿化、亲近自然的住宅小区，在河东新区越来越多。（何金权 摄）
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